1991〜2001年築, 専有面積59.57㎡〜79.57㎡の平均販売価格
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信開ガーデンコート西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町
/ 西大路駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,272万円
47.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,667万円
41.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月18日
信開ガーデンコート西大路
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 69.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,780万円 | 40.0万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,880万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 44.1万円 | 6階 | 81.1㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/11 | 3,200万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/16 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 3,500万円 | 42.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,850万円 | 44.8万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。